東京は、あらゆる人々を受け入れ、造り変えそして送り出してゆくところである。東京の市民像といっても一言ではいい表せない複雑な内容を持っている。
　激しく変わってゆく東京の市街地の中で、そこの住民がどのように日常の生活を送っているかを土地と建物の変化に焦点をあてながらできるだけ深く立ち入ってみようと試みたのがこの報告書の内容である。 もとより港区全域について詳細にこのような意図で調べてゆくことは到底できないことであるので、赤坂と芝の2つの場所を選んでその居住の実態を解明しようとした。
多くの局外者が考える一見知的で富裕な港区というイメージの中に、実はここで報告するような小市民型の生活がモザイクのように内蔵されている。
この報告書を通じて今までよりももうひとつ入り込んだ市民像を感覚的に把握して頂ければ、それでこの調査の果たすべき役割は充分に果たせたと思う。 できれば引き続きこのような性質の調査を進めてゆきたい。