本書の大きな特徴は、①今後の都市・地域づくりを行う上で、その地域の持つポテンシャルを今までの統計・調査とは異なる視点で見ることのできる点、②統計・調査の利用方法として、新たな使い方を提示できた点がある。とりわけ、パーソン・トリップ調査を用いた都市・地域特性の見方に新しい方法を提示したことで、本調査をこれまで以上に都市づくり、地域づくりに活用していただけるきっかけになるものと期待している。その地域にどこから、どのような年代の人が集まっているのかを知ることは、今後の民間による都市開発プロジェクト、そして公共側の昼間・夜間人口を考慮した防災計画や土地利用計画を考える際に、大きく役立つものと期待している。本書の成果を、こうした開発事業・計画策定に利用していただけたら、幸いである。（本報告書「はじめに」より抜粋）